1970〜1980年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
埼玉県
29.4万円/㎡
前年比-6.9%
越谷市
28.1万円/㎡
前年比+6.3%
NICハイム南越谷
埼玉県越谷市蒲生茜町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩4分
1975年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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2階 / 54㎡の場合
相場
1,036万円
19.2万円/㎡
514
862
1,210
1,558
AI査定結果
推定相場価格
1,036万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
862万円〜1,210万円
16.0万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年5月25日
NICハイム南越谷
850万円（15.7万円/㎡）/ 2階 / 54㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 850万円 | 15.7万円 | 2階 | 54㎡ | 3K | 北西 |
| 2024/02/18 | 900万円 | 16.7万円 | 2階 | 54㎡ | 3K | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は16.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | NICハイム南越谷 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅4分 | 850万円 | 15.7万円 | 54㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 北西 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/23 | 墨水南越谷マンション 越谷市南越谷五丁目 | 蒲生駅10分 | 750万円 | 13.6万円 | 55.01㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 113戸 | RC |
| 2023/01/27 | 南越谷ハイツ 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅4分 | 1,200万円 | 18.6万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/17 | ライフピア山王 越谷市蒲生西町二丁目 | 蒲生駅5分 | 880万円 | 18.0万円 | 48.93㎡ | 3DK+納戸南向きバストイレ別 | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/12 | ハイツ越谷 越谷市東越谷三丁目 | 越谷駅19分 | 880万円 | 17.6万円 | 50.11㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/12 | パラシオン越谷 越谷市宮本町五丁目 | 越谷駅14分 | 680万円 | 15.7万円 | 43.2㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/22 | 富士マンション 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅13分 | 490万円 | 11.8万円 | 41.47㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2022/10/22 | 東武越谷サンライトマンション 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅1分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ワールドマンション越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/24 | パールマンション越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅10分 | 580万円 | 13.4万円 | 43.2㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/20 | ダイアパレス千間台 越谷市千間台東一丁目 | せんげん台駅5分 | 800万円 | 13.7万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/24 | 千間台グリーンマンション 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 590万円 | 14.0万円 | 42.29㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/22 | サニーハイツせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 1,190万円 | 19.5万円 | 61.12㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 86戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.9%下落、越谷市では6.3%上昇しています。